整形外科医のブログ

中堅の整形外科医が、日々の気付きを書き記します。投資の成功で働く必要が無くなりましたが、社会貢献のため医師を続けています。

妊娠確認の素敵なフレーズ

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先日、外来看護師さんが、若年女性に素敵な声掛けしていたのでご紹介します。「女性をみたら妊娠していると思え!」は、医療従事者にとって常識です。


特に放射線被爆させてしまう単純X線像やCT撮影の際には、若年女性には必ず妊娠している可能性の有無を確認します。


しかし、妊娠確認を私のような男性医師が行うのは、お互い(医師・患者さんとも)嫌なものです。このため、外来看護師さんに妊娠確認をお願いするケースが多いです。


しかし、同じ女性同士だからといって、開けっぴろげに「妊娠している可能性はありますか」と訊くのはデリカシーがありません。


このあたりの対応に関しては、以前から改善が必要だと感じていました。ところが、今回の外来看護師さんは「放射線を浴びますけど大丈夫ですか?」と確認していました。


なるほど、この訊き方だと「妊娠」というキーワードを使用せずに済みます。放射線を浴びる=妊娠しているとマズい という等式を思いつかないリスクは皆無ではありません。


しかし、常識的に考えて、「放射線を浴びますけど大丈夫ですか?」と訊かれることの意味が全く分からない人は、ほとんど居ないのではないでしょうか?






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初学者が整形外科の外来や救急業務を遂行するにあたり、最もお勧めの書籍です


    



一粒で二度おいしいを極めよう!

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多くの医師は、最低でも年に一度ぐらいは学会出張があると思います。何と言っても、学会に参加しないと専門医を維持できないですから。


勤務医なら勤務先から補助が出る場合が多く、開業医なら経費化可能なので、どちらかといえば学会出張は気軽に参加できるイベントのひとつかもしれません。


遠方の学会出張に参加すると、夜は地場の料理を堪能し、週末は小旅行を楽しむ方も多いと思います。本日の話題は、このような「複数目的化」を極めようという話題です。


物事を行うにあたって、時間と金銭の出費は避けられません。しかし、主目的以外にも目的が増えると、消費する時間と金銭が半分以下になります。


これって、非常に有利ではないでしょうか?例えば、6月末に福岡市で開催された日本リハビリテーション学会に参加しましたが、私はビジネスパートナーとの懇親会も行いました。


普段はクラウド上でのやり取りなのですが、時々はリアルの場で協議する必要があります。今回のケースでは福岡までの旅費と時間が浮くので、非常にコスパが良くなりました。


複数目的化は来週末も行う予定で、日曜午後に品川でおこなわれるセミナーの講師として招聘されているので、午前中に品川でオンラインサロンの仲間と資産形成座談会を行います。


主目的に「遊び」の要素を加える人は多いですが、私のように「ビジネスや自己研鑽」の要素を加え続けると、それだけで行動量が飛躍的に増加します。


複数目的化は、出張絡みだけではありません。人生のいたるところで実践することが可能です。思いつく複数目的化を下記に記します。


  • 好立地の収益マイホーム+住居費を浮かす+教育費を浮かす+含み益による資産形成
  • 株主優待+含み益による資産形成
  • 楽しむための飲み会 接待+人脈の引き出しを広げる+法人の節税対策
  • 旅行を楽しむ+法人の節税対策+ブログのネタ収集
  • 知らない医学知識を掘り下げて勉強する+ブログのネタ収集
  • 法人経費のカード払い+クレカのポイント収集



どうでしょう? ひとつのアクションを複数目的化すると、それだけでアウトプットが飛躍的に増加します。そして、確固たる意識を持っていないと複数目的化は難しいです。


常に「今から行う行動に、なにか他の目的を追加できないか」という問題意識をもっていると、複数目的化の気付きを得易くなると思います。






★★  医師のキャリア革命(オンラインサロン)  ★★


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



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本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


好立地物件に居住+それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

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世界の不動産市場の市況感

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世界の不動産市況を知る手段のひとつとして、UBS Global Real Estate Bubble Indexがあります。UBSとは、世界有数の規模を誇るスイスの投資銀行です。




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上図は最新版(2017年)のGlobal Real Estate Bubble Indexです。これをみると、世界的に不動産価格が高騰しているエリアが多いことに気付きます。


最も激しく高騰しているのはbubble index>1.5の都市で、トロント、バンクーバーなどの北米の都市や、ロンドン、ストックホルム、ミュンヘンなどの欧州主要都市です。


北米の都市は中国の富裕層が、欧州の都市はロシアや中東の富裕層の買いが激しいようです。現時点では、これらの都市群の市場に参入することは危険と言わざるを得ません。





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一方、経時的なbubble indexの推移に関しては、2015→2017年にかけてバブルが膨らんでいることが分かります。


中国人の買いが入りやすい都市(トロント、バンクーバー、シドニー、香港)はバブル感が半端じゃないですね。


北米やシドニーに買いを入れている中国人は、投資目的というよりも資産保全が目的なので、彼らと競合するのは得策ではありません。


今回のUBSのレポートを俯瞰すると、今まではニュヨークや西海岸主要都市が高騰しているイメージでしたが、実際には軽度の高騰感に留まっているようです。


尚、今回のレポートはマクロなので、個々のエリアや物件にそのままストレートに当てはめる必要はありません。しかし、全体の市況感を知っておいて損はないでしょう。






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