少し前ですが不動産投資家界隈で、楽待のコラムニストの自白が話題になりました。タカボンのパパによる 自白 です。
詳細はリンク先を参照していただけると分かりますが、「タカボンのパパ」という弱小初心者大家を演じていたのは、実は 2代目都内メガ大家さんだったというタチの悪い顛末です。
普段は時間がもったいないので楽待コラムなど見ることはありませんが、結構話題だったのでササッと流し読みしました。
フェイクコラムだったことを知った状態で一読なので、これは無いよな～という感じで流せましたが、もしリアルで身近にこんな人がいたら全力で阻止したと思います（苦笑）。
それにしても、こんなヒトが登場するとは不動産投資も末期的な状況です。意味するところは、Youtuberのように参加者が多くなりすぎて仁義なき戦いに突入していることです。
ここまで衝撃的なヒトを演じなければ不動産投資家の注目を浴びることができないのは、この業界の参加者が激増してレッドオーシャン化している証左です。なかなか厳しい．．．。
私が不動産投資の世界に足を踏み入れた2002年ごろ（実際の購入は2004年）は、プレーヤーが極めて少なかったので、少しでもまともな情報を発信すれば注目を浴びました。
それが、リーマンショックを経てチャンスの窓が開き、アベノミクスで超富裕層に成り上がった不動産投資家というロールモデルが大量に出現したことで風向きが変わりました。
2009～2012年に不動産投資を始めた人はかなりの確率で富裕層～超富裕層に成り上がれたので、二匹目のドジョウを目指す人の大群で不動産投資業界は激変しました。
参加者が増えれば必然的に市場のうま味は無くなります。それを端的に表したのは、今回のタカボンのパパというフェイクコラニストだったのでしょう。
ほとんどの医師にとっては遠い世界の出来事だと思いますが、意外と私たちの業界の先行きを暗示しているかもしれません。
まず、参加者が増加していることは私たちの業界にも共通しています。医学部合格者は微増したけど激増したとまではいえない！と思う方がほとんどでしょう。
たしかに表面的には医師数増加は激増というほどではありません。しかし、同年代比の医師数でいうと 20年前の 2倍になっています。
これは年間出生数が 200万人→ 100万人と半減しているにも関わらず、医学部定員は微増しているからです。これは需給関係を破壊するに十分な増加率だと考えています。
不動産投資業界のようなレッドオーシャンは医療業界で顕在化していません。しかし、従来の医師像から逸脱した人を SNS上でチラホラ見かけるようになったことが気がかりです。
このような兆候は、かつて不動産投資業界でみた風景に似た既視感を覚えます。私の思い過ごしであればよいですが、炭鉱のカナリアに比較的近い指標ではないかと危惧しています。
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