一昨日、m3.comの連載企画【医師のための資産形成】第7回がアップされました。お題は 商業系物件でもはずしまくる! です。



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今回の連載は、私が1棟モノの商業系物件への投資を開始したときの話です。住居系物件では、苦労しながらも不動産投資家として独り立ちしました。


しかし、商業系物件は最後まで苦労の連続で、売却益を除けば結果を出したとは到底言えません。相変わらずのトラブル続きで、今思い返しても楽しい思い出は全くありません。


商業系物件ではリアルワールドでのビジネスの厳しさを身をもって経験しました。相次ぐトラブルのため、自分のビルは何者かに憑りつかれているのでは? と感じたほどです。


空室の長期化は、所有者の精神をむしばみます。ついにはアダルトサイト運営業者からの入居申込を受けざるを得ないのか?! というところまで追い込まれました。


ただ、苦労続きでロクな思い出はありませんでしたが、トータルで考えると悪いことばかりではなかったです。


m3では記載していませんが、店子だった百戦錬磨のビジネスオーナーの行動を見てリーマンショックの深刻さを知り、当時の全財産を賭けてJ-REIT投資を敢行することにしました。


商業系物件を所有していなければ、医療界でヌクヌクしていた私が巨大なリスクを取って、すべての現金をJ-REITにぶち込むといった常軌を逸した行動はとらなかったことでしょう。


m3.comでは、基本的に失敗談を中心に連載しています。失敗だらけの人生なので執筆が非常に楽です(笑)。1分ほどで読了可能なので、是非m3.comを訪問してくださいね。







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