整形外科医のブログ

中堅の整形外科医が、日々の気付きを書き記します。投資の成功で働く必要が無くなりましたが、社会貢献のため医師を続けています。

マニュアル

資産形成マニュアルを改訂しました!


昨日は特に何も起こらなかったので、熟睡することができて快適な当直でした。
元旦の当直は、ペイが良いにも関わらず楽で良いですね。


寝当直の場合、空き時間が長いです。この空き時間はテレビを見たり、DVDやHuluを鑑賞したりして時間を潰すケースが多いと思います。


しかし、私はテレビを見る習慣が無く、無意味にHulu鑑賞などもしません。では、何をしているのかというと、さまざまなジャンルの読書をしたり、プライベートビジネスの業務処理をしています。


卒後7~8年目の頃は、研究や学位論文の執筆も全て当直時間だけで全て終わらせました。私の研究は画像の解析だったので、当直の空き時間でも研究を行うことができたのです。


さて、昨日の当直では、下記の 資産形成マニュアル の改訂に没頭していました。このマニュアルは2013年9月に初版を発行しましたが、自分の成長と伴に加筆・修正を行っています。


実は、このマニュアルも当直時間のみで書き上げました。2013年初頭から執筆し始めて、一度も自宅に持ち帰ることなく完成しました。今にして思えば、初版はかなり荒削りな体裁でした。


しかし、何度か改訂を重ねた結果、今回は我ながらスマートな仕上がりになりました(笑)。加筆したのは、自己紹介・不動産投資のポイント・外貨投資・リタイア関連の内容です。


敢えて自己紹介を入れたのは、「エラソーに書いているが実際はどの程度のモノなんだ?」 という疑問にお答えするためと、自分の虚栄心を満たすためです(笑)。


今まで本マニュアルをご購入いただいた方には、無料でダウンロードできるURLを先程送付しました。もし、漏れている方がいらっしゃれば、本ブログのメッセージ欄からご連絡ください。


私自身の投資手法も日々進歩(?)しているので、これからも内容を随時改訂していこうと思います。今後とも宜しくお願い申し上げます。




                ★★ 管理人監修の資産形成マニュアル ★★
 


管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。既に資産運用をしている方でも、勤務医のアドバンテージを生かした新しい考え方が見つかるかもしれません。

PDF版の販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。 尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。


情報教材表紙




民主党政権時代は最高でした(笑)


投資全般に言えることですが、株式投資においてもやはり”買い値が全て”です。
つまり、株式を購入するタイミングは、景気が悪くて先が見通せない時期が理想的です。


直近では株価が低迷していた民主党政権時代が最高の「買い時」でした。 本当に酷い政権でしたが、私のような配当目的の超長期逆張り投資家にとっては理想的な時代だったのです。


あの酷い時代にも今が「買い時」と思っていた方はたくさん居たと思います。
しかし、そうは思っても実際にはほとんどの方が買えなかったのです。


企業オーナーや経営者は、個人投資家の中で大きな購入能力を持つと思われる代表格です。一般人と比べて大きな資力が持っていますが、そんな彼らでさえも買うことができません。


なぜなら、自分の経営している会社の業績が振るわないときに、虎の子の資金を「いつ上がるとも知れない」株式市場につぎ込む気にはとてもなれないからです。


また、一般の会社員も、株価が低迷しているときは不景気で給料は上がらないしリストラの危険性もあります。したがって株を買うほどの金銭的・精神的余裕が無いことが多いです。


しかし、経済の動きと連動しにくい収入源のある人達にとっては大きなチャンスです。医師などの医療関係者は、このような「景気に左右されにくい」代表的な人種です。


収入が景気に左右されにくいので、相場の停滞している時にも金銭的・精神的余裕があります。したがって、少し勇気を出すだけで低迷する株式を底値で拾うことが可能になります。


つまり、金銭的・精神的にも余裕のある医療関係者は、一般事業に従事する方と比べて非常に有利な立場に居るので、景気変動の波を資産運用に最大限生かすことができるのです。


「今はアベノミクスだ。民主党政権時代のような買い時はもう来ない」と言われるかもしれません。しかし、市場経済であるかぎり景気変動は必ずあり、いつの日かチャンスの窓が開きます。


職種に関わらず、低迷する市場に虎の子の資金を投入するのは勇気の要ることです。チャンスの窓が開いた時に必要なことは「知識と経験と少しの勇気」なのです。



                ★★ 管理人監修の資産形成マニュアル ★★
 


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お知らせ: 改訂版マニュアルが完成しました


本日(2014年2月3日)、2本目のブログ記事です。


昨年9月に提供を開始した管理人監修の「
勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」ですが、おかげさまでびっくりするぐらい多くの方にご購入いただきました。


全て私の経験に基づいた内容であるためか、勤務医の実情に即しており目からウロコだったというありがたいコメントもいただいております。


今回、御指摘のあった文章表現が分かりにくい箇所を訂正して、内容を少し加筆しました。以前にマニュアルをご購入いただいた方は、改訂版を無料でダウンロードしていただけます。


既に、御購入いただいた方には、個別でメールにてダウンロードページのご案内をしておりますが、一部でメールが届いていない方も居られます。


該当する方は、お手数ですが当ブログのメッセージ欄から氏名とメールアドレスをご連絡いただければ幸いです。折り返し、ダウンロードページのご案内をさせていただきます。


これからも定期的にマニュアルの改訂を重ねていきたいと思います。誤植・ロジックの誤り・リクエスト等ありましたら、気軽にご連絡いただければありがたいです。




                ★★ 管理人監修の資産形成マニュアル ★★
 


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57万円でメルセデス・オーナー!


中古ハンター出動! のつづきです


一昨日、遂にメルセデス・ベンツが我が家にやって来ました!
7年落ちのE350の白色のワゴンタイプで、走行距離は120000kmです。



メルセデス

















結局、90万円で譲り受けることになりました。現在乗っている17年落ちの日産・レグラスを5万円で売却、登録免許税は4000円で済んだので、約85万円でメルセデスオーナーになりました。


更に、7年落ちの中古車は1年で減価償却できるので、90万円・事業割合60%で計算すると、私の場合は90万円×60%×所得・住民税率=約28万円の節税になります。


実質的に85万円-28万円=57万円の負担です。今まで乗っていた17年落ちの日産・レグラスは故障が頻発していた(エアコンもX)ので、自動車を乗り換えるには丁度良いタイミングでした。


最近の自動車は皆そうなのかもしれませんが、車内空間が非常に静寂で乗り心地がバツグンです。あと、私達のちっぽけな虚栄心もくすぐられます(笑)。


私は、高価なモノほど買値にこだわります。高価なモノとは、投資用不動産・自宅・株式・外貨資産・自動車などです。不動産や自動車は新品プレミアがバカバカしいので中古オンリーです。


資産形成において成功するにはイニシャルコストを抑えることが必須条件です。真の資産価値に対して購入価格が安いと、少々問題があってもたいていの物事は上手くいきます。


買値が安ければ全て良し!です。
あなたも、中古ハンターの仲間入りしませんか(笑)




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管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

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美味しいカプチーノを飲みたい!


管理人はカプチーノ好きですが、今までエスプレッソマシーンがありませんでした。かなり高価なため躊躇していましたが、生活の質を上げるために思い切って購入することにしました。


エスプレッソマシーンには、大きく分けてカフェポッド式とパウダー式があります。ランニングコストはカフェポッド式70~80円/杯に対して、パウダー式が14~20円/杯です。


ちなみにカフェポッド式は、従来のパウダー式で行う豆挽き・挽き豆の計量・タンピングまでの作業がすでになされているので、誰でも高いクオリティーのエスプレッソを抽出することができます。


ランニングコストはパウダー式が勝っていますが、美味しいエスプレッソを飲むにはカフェポッド式に分があります。しかしパウダー式の全自動マシーンなら豆をセットする技量は不要です。


パウダー式の全自動マシーンは、カフェポッド式や手動式マシーンよりも高価なのですが、イニシャルよりもランニングコスト重視で、パウダー式の全自動マシーンを購入することに決めました。


やはり、マシーンの性能を考えるとサエコとデロンギの二者選択となりましたが、かなり迷った末にサエコ(saeco)のVilla SUP018M を購入することにしました。



                     

                       Villa SUP018M



全自動マシーンは両社とも挽き立ての美味しいエスプレッソをボタンひとつで楽しめますが、サエコを選んだ理由は、①デザイン ②ブランドイメージ ③メンテナンスが楽そうなこと です。


最近、電化製品の性能の向上が著しく、良い製品を購入すればメンテナンスが楽で美味しいモノを安価に家庭でも楽しめます。美味しいカプチーノ&エスプレッソで毎日が楽しくなりそうです。





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