整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

最近、株の配当金がすごい!増配ラッシュで資産を育てるヒントとは?

このエントリーをはてなブックマークに追加

ブログ記事の前に、お知らせです。2025年5月24日(土)午後15:30 から2時間程度の資産形成セミナーを品川で開催します。


同日、東京国際フォーラムで開催されている日本整形外科学会の裏セミナー(笑)の位置付けです。セミナー後は、オフ会を予定しています。


【セミナー】
題名:給料だけじゃ生き残れない!? 医師のためのインフレ時代サバイバル戦略
日時:2025年5月24日(土)午後15:30~17:30
会場:品川駅周辺
会費:500円

【オフ会】
日時:2025年5月24日(土)午後18:00~
会場:品川駅周辺
会費:4000円


セミナーへの参加条件は、オンラインサロンのメンバーです。参加希望の方は、気軽にご連絡ください!


---------------------------------------


3月決算企業の決算発表がピークを迎えています。そして、連日のように多くの銘柄が増配を発表しており、その数に私も驚いています。


近年の傾向として、企業が積極的に利益を株主に還元する姿勢が強まっているように感じます。昔の日本株からは考えられない状況です。


増配ラッシュの背景には、上場企業であれば、たとえ時価総額 5兆円を超えるセブン&アイ・ホールディングスでさえも買収の対象となり得るという現実があるのでしょう。


これは株主にとって喜ばしいことです。何もしなくても配当金が増えていくため、文字通りの不労所得が拡大しているからです。


もちろん、企業の業績を大幅に超える増配は持続不可能であり、いずれ増配の勢いは落ち着くでしょう。


しかし、日本企業にはまだ増配する余力があると考えられ、しばらくの間は株主として、その恩恵を享受できそうです。


私は超長期保有を基本戦略としており、これまでの配当金の推移を見てきました。そして、多くの銘柄が、購入時株価に対する利回り10%を超えています。


その結果、配当収入だけで勤務医としていただいている給料を越えるようになりました。配当金は、真の意味での不労所得です。本当にありがたい限りです。


正直なところ、このような状況は10年前、20年前には想像もしていませんでした。まさに、バイ・アンド・ホールド戦略の醍醐味と言えるでしょう。


私は、今後も株式を売却するつもりはありません。増配によって得られる果実を、これからも享受し続けたいと思います。やはり、長期投資は素晴らしいですね!






医師のキャリア革命(オンラインサロン)


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



gg - コピー




本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

  •  整形外科医のための英語ペラペラ道場
  •  整形外科医のブログ 

​ ​
がタッグを組んで運営します!!
参加希望の先生方は、こちらからお願いします




m3.com:不動産投資は勝ち馬に乗れ!賢く資産を増やす戦略とは?

このエントリーをはてなブックマークに追加

不定期の投稿です。先日、m3.comの第83回連載企画の不動産投資は勝ち馬に乗れ!賢く資産を増やす戦略とは? が公開されました。



m3com_logo




令和7年度の公示地価では、引き続き全国的に地価が上昇しました。特に三大都市圏でその傾向が顕著です。


上昇率ランキングでは、半導体工場が進出する熊本県や千歳市、訪日外国人客が増加している富良野市や白馬村が上位に入りました。もちろん、ニセコの地価上昇も続いています。


不動産投資では、地価上昇のトレンドが長く続く傾向があるため、上昇エリアの物件を選ぶ「勝ち馬に乗る」戦略が有効です。


ただし、地価上昇エリアは物件価格も高いため注意が必要です。大規模物件が多い地方の上昇エリアに対して、都市部には小規模物件もあり、投資しやすい可能性があります。


さらに、都市部の物件は賃貸需要が安定しており、資産価値も維持しやすいと考えられます。人口の多さは、不動産投資でさまざまなメリットを生み出します。


不動産投資で成功するには、地価上昇が続くエリアを選び、地道な情報収集で有利な物件を見つけることが重要です。


今回のコラムでは、不動産投資での勝ち馬の乗り方を提案してみました。3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね!






医師のキャリア革命(オンラインサロン)


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



gg - コピー




本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

  •  整形外科医のための英語ペラペラ道場
  •  整形外科医のブログ 

​ ​
がタッグを組んで運営します!!
参加希望の先生方は、こちらからお願いします




えっ、赤字!?それでも私が不動産を買うワケ

このエントリーをはてなブックマークに追加

ブログ記事の前に、お知らせです。2025年5月24日(土)午後15:30 から2時間程度の資産形成セミナーを品川で開催することになりました。セミナー後は、オフ会を予定しています。

【セミナー】
題名:給料だけじゃ生き残れない!? 医師のためのインフレ時代サバイバル戦略
日時:2025年5月24日(土)午後15:30~17:30
会場:品川駅周辺
会費:500円

【オフ会】
日時:2025年5月24日(土)午後18:00~
会場:品川駅周辺
会費:4000円


セミナーへの参加条件は、オンラインサロンのメンバーです。参加希望の方は、気軽にご連絡ください!


---------------------------------------


昨年購入した店舗物件で、ようやくテナントが決まりました。私は、立地が良いので即入居が決まると楽観視していましたが、専門の店舗仲介業者の方は厳しいという見立てでした。


結果として、プロである仲介業者の意見が正しかったようです。当初想定よりも大幅に賃料を下げたため、今回の物件は私の投資歴で初めてマイナスキャッシュフローになりました。


そして今月末決済の物件は、当初からマイナスキャッシュフローが確定しています。マイナスキャッシュフローで不動産投資を行う意味があるのかという声が聞こえてきそうですね。


それでも、私が不動産を購入しようと考えている理由は「借入をしたい」からです。たとえマイナスキャッシュフローの物件であっても、借金をするために購入しているのです。


ふざけているのか?!と言われそうですが、私は大真面目です。私が借入をしたい理由は、今後の日本では、インフレが持続すると予想しているからです。


つまり、現時点でマイナスキャッシュフローであっても、長期的な視点で見ればインフレによって賃料が上昇して、プラスキャッシュフローに転換する可能性が高いと考えています。


そして何よりも、現在の日本円の購買能力を不動産に変えることで、将来にわたって、今の日本円の価値を維持しようとしているのです。


つまり、現在の日本円の価値を不動産という形に変えて、未来につなぐということを意図しています。このような考えで投資をしている人は、あまりいないかもしれませんね。


私の考え方が間違っている可能性も否定できません。しかし、もし 2%程度のインフレがこのまま続くとすれば、10年後には私の判断が正しかったことになります。


10年後がどうなるか今から楽しみです。ただし、私がこのように考えているからと言って、マイナスキャッシュフローの物件購入は考えモノです。投資は自己責任でお願いします!






医師のキャリア革命(オンラインサロン)


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



gg - コピー




本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

  •  整形外科医のための英語ペラペラ道場
  •  整形外科医のブログ 

​ ​
がタッグを組んで運営します!!
参加希望の先生方は、こちらからお願いします




アクセスカウンター
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

管理人の著書

161228 【書影】医師の経済的自由
ビジネスパートナー募集中
産婦人科
株式会社リコー様のインタビュー記事


管理人によるケアネット連載コラム
log_carenet

医師のためのお金の話

管理人による m3.com 連載コラム
管理人による幻冬舎ゴールドオンライン連載
管理人も参加しているオンラインサロン
勤務医のための資産形成マニュアル
築古木造戸建投資マニュアル

医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1
REITで実践する不動産投資セミナー
190122
医師のための 金融資産形成術


配送無料! 医学書 購入サイト
プロフィール

自由気ままな整形外科医

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

・医学博士
・整形外科専門医
・日本リウマチ学会専門医
・不動産投資家
・超長期金融資産投資家

QRコード
QRコード
記事検索
メッセージ
免責事項
免責事項に関して明示することで、当ブログの利用者は以下の事項に同意した上で利用しているものと考えます。 ここに書かれる意見には管理者のバイアスがかかっています。 利用者が当ブログに掲載されている情報を利用した際に生じた損害等について、当ブログの管理者は一切の責任を負いません。 また、当ブログの情報は、あくまでも目安としてご利用いただくものであり、医療行為は自己責任で行ってください。 また、当ブログは医療関係者を対象にしています。それ以外の方が、当ブログの情報から自己判断することは極めて危険な行為です。 必ず医療機関を受診して専門医の診察を受けてください。 当ブログの内容は、予告なしに内容を変更する場合があります。