整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

ケアネット:65歳で医師退職は早い!?リアルな人生プランを考えよう!

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不定期の投稿です。先日、m3.comの第79回連載企画の65歳で医師退職は早い!?リアルな人生プランを考えよう! が公開されました。



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今回のコラムは、医師が何歳まで働くのが理想なのかという話題です。事実上、定年退職が存在しない医師の中では、議論の余地が多い話題ではないでしょうか。


一般的な会社の定年である65歳を機に退職する医師は少なく、体力が続く限り70歳以上まで働く人も多いです。


では、実際に働く年齢に影響する要素は何でしょうか? 私の感覚では、子どもの大学卒業年齢が生活設計の重要なポイントです。


一方、収入が医師業以外に多様化している人は、医師としてのステータスや社会的つながりを理由に働き続ける場合もあります。


今回のコラムは、30歳代から考える医師としての「終活」です。3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね!







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管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。既に資産運用をしている方でも、勤務医のアドバンテージを生かした新しい考え方が見つかるかもしれません。

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噂のJ-REIT格安説を検証してみた!果たして買える株価なのか?!

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昨年の4月あたりから、J-REITが安いとい言われ始めていました。
私は大量のJ-REITを所有しているものの、普段は全く興味ありません。


散歩で通りかかる物件や買い物に出かけた先の物件が、所有している銘柄の物件であることを時々思い出す程度です。


しかし、これだけ「安い安い」と言われているので本腰を入れて確認してみました。すると、コロナショック極期に近い株価にまで売り込まれている銘柄もチラホラあります。


まぁ、金利上昇が既定路線の状況なので、J-REITが軟調なのは当然でしょう。しかし、肌感覚としては、REIT平均分配金利回りが5%を超えている現状は「お得」に思えます。


そこで、久し振りにJ-REITを物色してみました。今回は個別銘柄に加えて、ETFも調査しています。何故なら、円定期で塩漬けにしているiDeCoのスイッチングです。


NBF - コピー



まずはJ-REITの代表銘柄、日本ビルファンド(8951)です。20年チャートでみると、2008年ほどではないものの、2020年のコロナショックに近い株価です。これは期待できる!



1343 - コピー



次は本命のREIT-ETFです。代表銘柄の東証REIT指数連動型上場投信 (1343)の20年チャートはどんな感じでしょうか?


あれ~?なんだかピンと来ないチャートですね。たしかに軟調ではあるものの、2020年のコロナショックの長い下ヒゲのレベルの株価ではありません。少しがっかりです。


たしかに10年間で2020年のコロナショック時を除くと最安値圏ではありますが、この程度ではまだ買う意欲が出ません。


おそらくREIT-ETFにはクソREITが含有されているため、コロナショックのような暴落時には、日本ビルファンドよりもバーゲンプライスになるのでしょう。


この程度の株価でREIT-ETFを買うぐらいだったら、日本ビルファンドを買っている方がマシです。しかし、iDeCoや新NISA積み立てで日本ビルファンドは買えないんですね...。


今回はJ-REITを買うのを諦めましたが、暴落もしくは大幅下落を期待して待機したいと思います。米国債上昇のため米国株も軟調なので、多少は期待が持てるかもしれません。






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ケアネット:20%の努力で80%の成果を掴む!? 医師が選ぶべき資産形成術とは

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先日、ケアネットで連載中の【医師のためのお金の話 第88回】が公開されました。20%の努力で80%の成果を掴む!? 医師が選ぶべき資産形成術とは です。




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突然ですが「80対20の法則」をご存じでしょうか? 80対20の法則とは、一部の要因や努力が、全体の成果や報酬の大半を生み出すという現象です。


1897年にイタリアの経済学者ヴィルフレード・パレートが提唱したため、パレートの法則とも呼ばれています。


この法則は、様々な分野で見られ、ビジネスや経済、日常生活においても応用されています。たとえば、企業の売上の80%が、上位20%の顧客からもたらされるケースが多いです。


事業経営している人にとって半ば常識的な知識(肌感覚)ですが、実は資産形成においても、「80対20の法則」は有用だと感じています。


しかし、どうやって資産形成に「80対20の法則」を応用すれば良いのでしょうか? 私が経験的に導き出したTipsを御紹介したいと思います


3分で読了できるので、ケアネット【医師のためのお金の話 第88回】20%の努力で80%の成果を掴む!? 医師が選ぶべき資産形成術とは で確かめてくださいね!






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