長期金利の上昇に歯止めがかかりません。本日、ついに長期金利が2.275%を記録しました。わずか数営業日で0.2%も跳ね上がるという異例の急騰です。
今月末に新規物件の決済を控えていますが、私は「10年固定」を選択肢から外しました。10年固定と変動金利の差が広がりすぎており、10年固定のメリットが薄いと感じたからです。
もちろん、これは判断ミスになるかもしれません。現在の長期金利の水準から逆算すれば、「政策金利が1.5%程度で収まるなら、変動金利の方が得」というのが私の見立てです。
しかし、それを超えて政策金利が上昇すれば、私の決断は裏目に出ることになります。今回に関しては、裏目に出る可能性が高くなさそうで怖いです。
しかし、それを超えて政策金利が上昇すれば、私の決断は裏目に出ることになります。今回に関しては、裏目に出る可能性が高くなさそうで怖いです。
それにしても、昨今の金利の激動を目の当たりにすると、世の中の不確実さを痛感せずにはいられません。
5〜10年前、長期金利が水面下に沈んでいた頃、近い将来にこれほど激しい上昇が起こるとは夢にも思いませんでした。
現在、市場は高市政権の政策運営を測りかねており、その疑心暗鬼がこの激しい動きを招いているのでしょう。
しかし、それ以上に不気味な兆候があります。「金利が急上昇しているにもかかわらず、株価や不動産市場が堅調である」という点です。
これは、感度の高い人々が、日本社会の本質的な変化を感じ取っている証拠ではないでしょうか。その変化の正体とは、「深刻な日本円の購買力の低下」です。
これは、感度の高い人々が、日本社会の本質的な変化を感じ取っている証拠ではないでしょうか。その変化の正体とは、「深刻な日本円の購買力の低下」です。
私が医師になった頃、医師の生涯年収は総合商社とほぼ同等というイメージでした。ところが今や、彼らには1.5倍近い差をつけられています。
現在のトレンドなら総合商社に身を置いていれば、インフレを乗り越えて購買力を維持できるでしょう。しかし、医師や公務員といった立場では、そうはいきません。
現在のトレンドなら総合商社に身を置いていれば、インフレを乗り越えて購買力を維持できるでしょう。しかし、医師や公務員といった立場では、そうはいきません。
先日も北海道の学会で、札幌のホテルを予約しようとした知人が驚いていました。ただのビジネスホテルが1泊2万円もするのです。
我々医師の年収がほぼ横ばいである一方、生活コストだけが劇的に上昇している…。客観的に見て、私たちの実質的な購買能力は明らかに低下しています。
我々医師の年収がほぼ横ばいである一方、生活コストだけが劇的に上昇している…。客観的に見て、私たちの実質的な購買能力は明らかに低下しています。
この状況に対抗するには、自分の本業年収を上げることが先決ですが、医療の世界では容易ではありません。
給料が上がらない以上、次善の策として、不動産や株式を保有して、目減りしていく現金の価値をヘッジする必要があります。
給料が上がらない以上、次善の策として、不動産や株式を保有して、目減りしていく現金の価値をヘッジする必要があります。
金利上昇局面でも市場が崩落しない理由は、多くの人が私と同じ危機感を抱き、現金を資産に変えようとしているからかもしれません。私のこの見立てが正しいかは分かりません。
しかし、同じような危機感を持つ人が増えるほど、この流れは加速していくはずです。皆さんは現在のこの状況、どのように感じているでしょうか…？！
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