整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

m3.com:学生向け賃貸で安泰のはずが…大学移転で空室大量発生!?

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不定期の投稿です。先日、m3.comの第67回連載企画の 学生向け賃貸で安泰のはずが…大学移転で空室大量発生!? が公開されました。



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今回のコラムは、北海道の不動産投資についてです。北海道の不動産投資は、その他のエリアとかなり異なります。


最も大きな理由は気候の違いですが、札幌市の成り立ちもかなり影響しています。そのような話を、地元のギガ大家さん達からお伺いしました。


丸腰で北海道に進出したら返り討ち必至だなと思いましたが、最も衝撃を受けたのは札幌近郊にある当別町で発生した大事件です。


不動産投資家の立場では、これ以上無いほどの惨劇が発生したのですが、よく考えると北海道に限らずどのエリアで起こっても不思議ではありません。


不動産投資は、勉強して臨むと失敗する確率が低い投資です。しかし、あちらこちらに思わむ落とし穴が...。3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね!






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管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。既に資産運用をしている方でも、勤務医のアドバンテージを生かした新しい考え方が見つかるかもしれません。

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日本株が独歩高!この熱い相場に乗るべきなのか?!

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日本株上昇の勢いが止まりません。
本日も日経225が先週比324.68円高で終了しました。


取引時間中には大台である36000円にも乗せています。私が株式投資を始めたのは2001年ですが、日経225が36000円台に乗ったのは初めて見ました。


一方、日経新聞には以下のような記事が踊っています。あの日経がこのような記事を出すのであれば、そろそろ相場は天井圏だなという気もします(苦笑)


日経平均続伸、一時3万6000円台 買い遅れに焦る投資家



さて、この局面で個人投資家がするべきは何でしょうか。そもそも日本株がこれほど資金を集めている理由は、日銀のマイナス金利解除観測の後退です。


まだまだ金融緩和の「宴が続く」と見た機関投資家の資金が入ってきているのでしょう。個人投資家では新NISAが始まりましたが、資金量的に影響は限定的と思われます。


一方、日本以外の株式市場は軟調です。最も酷いパフォーマンスは、韓国総合株価指数(KOSPI)です。こちらはサムスン電子の不調もあり昨年末比4.9%安に沈んでいます。


利下げ期待が後退した米国株も、ほぼプラスマイナスゼロで推移しています。主要国で株式市場の宴が続いているのは日本だけのようです。


今の市場の勢いを見ていると、流れに乗りたいと思う個人投資家は多いと思います。しかしちょっと待ってください。


私は超長期では株式に強気ですが、だからと言って上昇相場で「乗り遅れない」ために焦って参入するのは御法度だと思っています。


株式がいつまでも上昇し続けることはありません。いつか下落するので、その時に「乗り遅れない」ために買った銘柄は、精神的に辛くて持ち続けられなくなるのです。


少なくとも相場が熱い時には冷静さが必要です。現在の市況ではなかなか押し目買いが難しいですが、そのような時こそガマンできる投資家が大成するのではないでしょうか。





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求む! ビジネスパートナー【産婦人科医師】

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本日は不定期の投稿で、ビジネスパートナー募集のお知らせです。今回は産婦人科の先生を 1名募集したいと思います。



【これまでの医師募集履歴】


私たちのグループは提携医師数で140名超と業界最大手です。整形外科と脳神経外科がメインですが、それ以外の科の引き合いも強いです。


2023年10月には、コロナ禍以降で初となるクライアント向けのセミナーを、都内の丸の内で盛況に執り行いました。


名実ともに業界最大手なので、全国から多数の依頼があります。事業拡大に対応して、以下の条件を満たす産婦人科医師を1名募集したいと思います。


  • 日本産科婦人科学会専門医


業務はクラウド上でのやりとりになるので、日本全国どこに住んでいる先生でも OKです。また、勤務医・開業医を問わず、副業的に参加いただくことが可能です。


時間の制約も無いので、空き時間や余暇に少しだけ参加していただくことも可能です。形態としては、ほぼ完全なリモートワークとなります。


個人はもちろんのこと、法人所有の先生も大歓迎です。個人所得税の支払いに辟易している先生であっても、法人経由での支払い OKなので節税効果も見込めます。


少しでも興味のある先生がいらっしゃれば、当ブログのメッセージ欄から連絡先を送信してください。折り返し私からメールさせていただきます。


我こそは! と思う先生は、是非私あてにご連絡いただければ幸いです。






★★  医師のキャリア革命(オンラインサロン)  ★★


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



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本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

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