先日、オンラインサロンのメンバー対象にクローズドのセミナーを行いました。セミナーのお題は「収益マイホーム」です。
セミナー会場は、私の自宅2号の１Fでした。１Fはテナントスペースとして貸し出す予定なので、臨場感を出すために会場に選びました。上の画像は、自宅2号の屋上風景です。
ところが、当日は夏日で暑かったです。9月上旬なのでもう少し涼しいと思ったのですが．．．。しかも隣も工事をしており、騒音のためにときどき中断しました。
そんな感じのセミナーでしたが、珍しく喉の調子も良かったので 3時間弱のセミナーを何とか乗り切りました。少し肩の荷が下りた感じです。
さて、セミナー内容ですが、話をしているうちに収益マイホームと築古木造戸建の対比がサブテーマであることに気付きました。両者の目的と対象は水と油です。
収益マイホーム
- 資産性の高い物件取得
- 住居費軽減による人生の質向上
築古木造戸建
- 個人所得税の節税を利用した高利回り投資
- 不動産投資の練習台
最大の違いは、取得物件の種類です。収益マイホームは、今回の自宅2号のように地価が高くて、通常は多額のキャッシュを投入しなければ購入できない物件がターゲットです。
一方、築古木造戸建はとにかく安くて4～5年で投資資金を全額回収できる物件がターゲットになります。必然的に地価や資産性はそれほど高くなくことが特徴です。
セミナーは収録しました。編集が完了したらアップデート版として、以前に「収益マイホーム購入マニュアル」を購入いただいた先生方に無料で配布する予定です。
また、オンラインサロンのメンバーで希望される先生方には 5000円でご提供する予定です。興味のある先生方は楽しみにしていてください！
★★ 収益マイホーム購入マニュアル ★★
｢勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法！｣で提唱した収益マイホームの実践版です。2004年に”お金を生む”マイホームをタダ同然で取得した管理人が、家計のキャッシュフローを劇的に改善できる｢収益マイホーム｣を解説します。
どうせマイホームを取得するのなら、できるだけ安価に・安全に購入したいと思う方にぴったりのノウハウがぎっしり詰まったマニュアルです。 収益マイホームを購入することで、家賃や住宅ローンの支払から解放される可能性が高まります。
そしてこのことが人生の幅を広げることにもなるかもしれません。 全131ページのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直１回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。
尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。
