先日、m3.comの連載企画【医師のための資産形成】第35回がアップされました。お題はドヤ顔不動産投資家の恥ずかしい過去を語ろう！ です。
私はこれまで約 30回の物件売買を経験して、物件売却益を積み上げてきました。株式投資・不動産投資とも、基本的には Buy & Holdなのに、なぜたくさん物件を売却したのか？
それは、不動産投資をしてから数年ほどの規模拡大期に購入したのがクソ物件群だったからです（苦笑）。つまり、永久保有に値しない立地とスペックの「負動産」だったのです。
2013年以降、不動産価格が上昇してくれたおかげで、大きな売却益というオマケまで付いてクソ物件群を処分できましたが、売却していなければ長期的には破綻へ一直線です。
このように洗練にはほど遠いのが実情なのですが、不動産投資だけで億円単位の利益を積み上げた医師はあまり居ないので、洗練された不動産投資家と思われることも多いようです。
しかし、そんな私も本格的な不動産投資を開始するまでに 6年もの歳月を要しました。サクッと不動産投資を開始して、すごい勢いで売却益を積み上げたわけでは全然ないのです。
言い訳をすると、2000年台前半には不動産投資の書籍はほぼ皆無で、またサラリーマン大家という人種も、この世にほぼ存在しませんでした。
そんな「アーリーアダプター」期に不動産投資を開始したからこそ、非才の身ながらそこそこ成功したとも言えます。
今回の m3.comの連載は、不動産投資を開始するまでの逡巡と、リアルな所有物件の数字を詳述しました。3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね！
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