世の中で成功する方法は数多くありますが、その中でも有力な手段の一つが「人脈を広げる」ことです。結局のところ、利益というものは人づてにもたらされます。


投資はもちろん、事業を展開する場合にも人脈は欠かせません。自分一人でできることには限界があり、様々な有能な人々の協力を得る必要があるからです。


このように、投資においても事業においても「人が重要である」ということは、いつの時代も変わらない真実と言えるでしょう。


それでは、どうやって人脈を広げていけば良いのでしょうか。よくある勘違いが、「異業種交流会に出席する」ことです。


確かにそのような場には様々な人が顔を出して、名刺交換が行われます。しかし、ほとんどの場合、お互いの印象に残らない浅い関係で終わってしまいます。


本当の意味で利益につながる人脈は、もっと深い関係性からしか得ることができないのです。とはいえ、ゼロから始める場合、自分の専門領域外の人にアプローチするのは難しい。


そのままでは、いつまで経っても医療業界以外の人脈は広がりません。では、一体どうすれば良いのでしょうか。


もちろん、方法はたくさんあると思いますが、一つの答えは「自分をアピールする方法を磨く」ということです。


自己アピールと聞くと、身近な人に対するものをイメージするかもしれません。それも重要ですが、私はもっとパブリック（公）に自分をアピールする方法を重視しています。


例えば、私は以下の3つの方法で自分をアピールしています。1つ目は、自分が「起業家であり、かつ病院長である」という事実を積極的に発信することです。


そうすることで、「普通ではない、ちょっと変わった医師」という印象を持たれ、面白がって魅力的な人を紹介してもらえることがあるからです。


2つ目は、特に不動産投資において所有物件をアピールすることです。例えば私は、某帝国大学附属病院前のコンビニエンスストアや、有名な飲食店の入る物件を所有しています。


そのため「あの店のオーナーは〇〇さんだったのですか！」と驚かれることがよくあります。このように、誰もが知る物件を所有していることは、大きなアピールポイントです。


正直なところ、私の不動産投資家としての規模はそれほど大きいわけではありません。時価で言うと、50億円にも満たないレベルです。


しかし、こうした有名な物件群を所有していることで、実力以上に投資家としての能力を高く評価していただけるのです。


そして3つ目は、「ブログやSNSでの情報発信」です。この領域は競合が激しく、自分をアピールするのは容易ではありません。


しかし、一度一定の評価を得ることができれば、自分からは到底アプローチできないような方から連絡をいただいたり、思わぬ紹介を受けたりしやすくなります。


私はこれらの3つの方法を活用して様々な人脈を築き、それを元に事業を回して、不動産投資を加速させています。


よく考えてみると、これら3つの方法は「自分をアピールして実力以上に見せることで、自分自身をその高みへと引き上げる」という戦略であることに気づきます。


世の中に自分をアピールする術をマスターして、それを愚直に繰り返して「自分の理想像」を見せ続けている。


すると知らない間に、そのアピールした姿へと自分自身が引き上げられていくという現象が起こるのです。これは非常に面白い経験です。皆様の参考にしていただければ幸いです。





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