整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

不動産投資

不動産投資では安心・安全な物件ほど儲からない

このエントリーをはてなブックマークに追加

成功している不動産投資家の実像


先日、仲良くしている某ギガ大家さんと飲みに行きました。奇遇にも、誕生日が 2日違いの同い年という縁(?)もあり、不動産投資で困るといろいろ教えてもらっています。


さて、彼はなかなかの熱血漢なのですが、座右の銘は不動産投資を舐めるな! です(笑)。たしかにリタイアするために不動産投資を始めたという人が多過ぎる気がします。


もしかしたら、世の中には何の苦労も無く不動産投資で成功している人が居るのかもしれません。しかし少なくとも私の周囲にはそのような人種は皆無です。


有名な不動産投資家も、裏では額に汗をかき、アタマをフル回転させて現在の地位に昇り詰めてきた人ばかりです。


私も孤独死とか反社対応を経験しているので、それなりの苦労をして不動産投資をしてきたつもりです。しかし経験した難局の数やレベル感は、成功者には遠く及びません。


表舞台に立っているキラキラした人であっても、実は努力を惜しまないハードワーカーであると考えるべきでしょう。



安心・安全は日本社会の好きなモノだが


私は日本が大好きです。日本に生まれてきて良かったと心の底から思っていますが、現在の社会を全肯定しているわけではありません。むしろ、苦々しく思っている点もあります。


日本社会で最も問題だと感じているのは、安心・安全を追求し過ぎる点です。特に公的な性格が強いモノに対して、その傾向が強くなります。


例えば、私たち医師に対する風当たりの強さも、安心・安全を極限まで求める姿勢にあると感じています。医療は安心・安全で当たり前。良く無い結果になれば、全責任を取れ!


そのようなプレッシャーは医師の多くが日々感じていることでしょう。私たちへの風当たりほど強くないですが、社会全般に安心・安全はマスト化しています。


この風潮は不動産投資にも影響しています。多くの不動産投資家が理想とするのは、安心・安全な物件。具体的には、新築・築浅・サブリース・好立地といった KWが並びます。


例えば、都心好立地で 30年一括借り上げの新築マンションは、不動産投資の理想像ではないでしょうか。そして実際にこのような物件は存在します。


しかし、この物件が儲かるかは話が別です。仮に土地はタダの地主さんであっても、たいした利益をあげれない可能性が高い。その理由は建築費も含めてバカ高いからです。



不動産投資の儲けは不人気なことをできるかにかかっている


2022年現在、不動産投資はすでに成熟しています。膨大な数のプレーヤーが不動産投資市場に参戦しているため、完全なレッドオーシャンと化しています。


このような成熟した市場で成功するには並大抵の努力では難しいです。それでも直実に利益を積み上げる不動産投資家が居るのは周知の事実。その違いは何なのでしょうか。


成功している不動産投資家は、他の投資家がしない、もしくはできないことを着実に実践するからレッドオーシャンと化した市場でも勝っていけるのです。


その手法は人それぞれです。ある人は、皆が敬遠する属性の入居者もウェルカムで全受けします。もちろんリスクは極めて高い。しかしそのリスクをカバーできる知識と経験がある。


ある人は、土地仕入れ、ファイナンス、そして建築に至るまで切れ目なく各ジャンルの実力者との協業体制を構築しており、超ハイレベルなチームを形成しています。


不動産投資にはいろいろな手法がありますが、成功の KWは平均的投資家が手出しできないエッジを持っている、です。


ちなみに私の強みは、自分のごく狭いエリア内を知り尽くしていること、銀行融資を含めたファイナンス能力の高さ、地場の不動産業者様との繋がりです。


ドヤ顔で書いちゃいましたが、上記3点はそこそこ成功している不動産投資家なら、多くの人がクリアしている条件です。初心者はまずこのレベルを目指す、で良いと思います。







築古木造戸建投資マニュアル
 


なぜ、築古木造戸建なのか? 不動産業者が勧めるピカピカの投資用新築マンション投資など全く比較にならない旨みが隠されています。医師が築古木造戸建投資を行う目的は2つです。


  1.  不動産投資の入門編
  2.  給与所得の節税対策


医師のあなたなら、築古木造戸建投資は税制を絡めて低リスクに実践可能であり、本格的な不動産投資を開始する前の絶好の練習台となります。
 

本マニュアルは、「勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法!」で提唱した築古木造戸建投資の実践版です。


多忙な医師が時間をかけずに知識を習得することを目的に、パワーポイントのプレゼンテーション形式となっています。ポイントだけに絞っているので1時間以内に概要を掴むことが可能です。


全143スライドのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。


尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。




医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1





不動産投資に成功の黄金律はあるのか?

このエントリーをはてなブックマークに追加

不動産投資戦略はさまざま


先日、久し振りにリアルの不動産投資家飲み会に参加しました。参加者はツワモノ揃いで、資産規模 100億円超えの投資家が複数居る豪華な飲み会です。


クジ運の良い私は、今回もトップクラス不動産投資家と同じ卓でした。2016年にアトラクターズ・ラボ(株)の沖社長と一緒の卓になったことを思い出しました。いや~運がいい。


これまで表面的にしか知らなかった投資手法を深く掘り下げてお話できたので、とても有意義な時間でした。ただし私とは全く状況や投資スタイルが異なります。


そんなやり方もあるんだと興味深く拝聴しましたが、不動産投資手法は多岐にわたることを再認識しました。不動産投資手法には下記要素の組み合わせの数だけ存在します。


【立地】
都心、郊外、地方中心都市、過疎地域

【建物種類】
1棟マンション、事務所ビル、店舗ビル、戸建、駐車場

【建築時期】
新築、中古

【権利関係】
所有権、借地権、底地

【融資】
銀行融資利用、現金買い


現実的にはあり得ない組み合わせもありますが、おおむね 20~30種類もの投資戦略が存在します。これだけたくさんあると、どの投資戦略が良いのか分からなくなりますね。



成功者に共通点はあるのか


私がリアルに知っている成功している不動産投資家に共通点があるのかを考えてみました。100億円超に絞ってみると下記のパターンです。


  • 郊外×1棟マンション×中古×所有権×銀行融資
  • 都心×1棟マンション×新築×所有権×銀行融資
  • 地方中心都市×1棟マンション×新築×所有権×銀行融資


100億円超という条件のため、1棟マンション×中古×所有権×銀行融資が共通点です。しかし本来は規模ではなく収益性が重要なので、3条件はマストではないかもしれません。


一方、定性面では共通点はありそうです。それは各投資家の性格や投資に向かい合う姿勢です。投資戦略こそ異なるものの、不動産にかける情熱や知識がハンパない。


成功者の共通点とは、投資戦略よりも性格や投資に向かい合う姿勢といった属人的要素ではないかと感じました。



自分の投資手法で突き抜けろ


もちろん不動産投資で成功する過程で、不動産にかける情熱や知識が増した側面はあります。卵が先か鶏が先かの問題はありますが、例外なく個々の投資手法で突き抜けています。


では、その突き抜け方はどの程度なのか? 皆さんが比較しやすい医師の専門性との比較で考えてみたいと思います。


まず知識や経験量です。私の周囲には股関節外科や脊椎外科を極めた人が多いです。さすがに純粋な知識量では、成功した不動産投資家は専門性を極めた医師には敵いません。


しかし、強烈な体験による経験量や深さでは、専門性を極めた医師を凌駕するのではないかと感じています。どの世界でもトップクラスの人間は凄いことを改めて認識しました。






築古木造戸建投資マニュアル
 


なぜ、築古木造戸建なのか? 不動産業者が勧めるピカピカの投資用新築マンション投資など全く比較にならない旨みが隠されています。医師が築古木造戸建投資を行う目的は2つです。


  1.  不動産投資の入門編
  2.  給与所得の節税対策


医師のあなたなら、築古木造戸建投資は税制を絡めて低リスクに実践可能であり、本格的な不動産投資を開始する前の絶好の練習台となります。
 

本マニュアルは、「勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法!」で提唱した築古木造戸建投資の実践版です。


多忙な医師が時間をかけずに知識を習得することを目的に、パワーポイントのプレゼンテーション形式となっています。ポイントだけに絞っているので1時間以内に概要を掴むことが可能です。


全143スライドのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。


尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。




医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1





GW旅行中も物件見学に余念無し?

このエントリーをはてなブックマークに追加

旅行中の物件見学は気楽


今年の GWも終わろうとしています。私は 4/29から 5/5までフルに旅行しています。昨年は黒部立山アルペンルートでしたが、今年は九州1週旅行です。


昨年年末夏の北海道1週旅行、年末年始のトマム旅行、今年の2月の東北縦断旅行から一変して、今回は西日本への旅行でした。


北海道の感覚で九州旅行をプランニングしたところ、意外なほど移動に手間取ってしまい結構大変な旅行でした。もう少し余裕をもった日程にすべきであったと反省しています。


移動の連続の旅行でしたが、旅の楽しみのひとつに各地の物件見学があります。不動産投資家仲間と一緒にいく物件見学会と異なり、旅行ついでに見学するのは気楽でよいものです。


普通に観光地を巡るだけでは型通りの旅行になりがち。そこに物件見学というスパイスをかけると、旅行の違った面での楽しさが浮かび上がってきます。



初めてのAirbnb宿泊体験と物件見学


今回は GW期間中の旅行だったので、費用を抑えるために Airbnbを利用しました。今年はコロナ禍で3度目のGWでしたが、感覚的にはかなりコロナ禍前の状態に復しています。


このため普通に宿泊費が高い...。このような時の強い味方が Airbnbです。かつての私は Airbnbのスーパーホストでした。受け入れたゲストは数百人にのぼります。


しかし自分が Airbnbを利用するのは実は今回が初めてです。Airbnbの内情や苦労を全て知っているはず(?)なのですが、実際にゲストになるとなかなか新鮮な体験でした。


今でも生き残っているホストたちはどのような物件で運用しているのか? もう宿泊業に参戦することは無いと思いつつも、とても興味深く物件に宿泊させてもらいました。


九州各地の Airbnb物件に宿泊しましたが、いずれも古い物件ばかり。しかし運営はシステマティックでいい感じです。古い物件を使えるだけ使っている感があり好感が持てました。



2 - コピー



そのうちのひとつは上記のような屋上でした。苔が生えていて奥ゆかしい感じです(笑)。建物スペックは余裕で築50年以上ありそう。Airbnbで最後の仕事をしているのでしょう。


古い物件でも立地が良ければそれなりの収益を産み出す良い見本です。九州の物件オーナーもがんばってるんだなぁ。



やはり築古物件は萌える


別物件に宿泊した際に窓の外を見ると、とても古いたたずまいの築古RCが飛び込んできました。10名中9名は嫌悪するであろうボロさです。



1 - コピー



何を隠そう、私の第一印象は「なんて素敵な物件なんだ!」でした。正直に感想を漏らしてしまい、皆にドン引きされてしまいました(苦笑)。


まぁ確かに、普通の感覚ではこんなボロ物件の何が良いのか分からないでしょうね。私は汚いモノが好きなわけではありません。


あくまでも、この物件を購入すると漏れなく付いてくるであろうキャッシュに魅せられるのです。仮にこの物件を購入するとなると建物価格はマイナス評価です。


つまり、購入価格=土地値-建物解体費用なのです。端的に言うと、この物件を購入すると解体費用500万円ほどが手に入るのです。


見栄えはとても悪いですが、まだ使用可能な物件を引き取るだけで500万円もらえる...。しかも、建物は収益を産み出します。


500万円もらって、そのうえキャッシュフローを産み続けるというとても素敵な未来予想図が成り立つのです。実際、私はこれまでお金をいただきながら物件を増やしてきました。


これだから好立地の築古物件投資は止められないのです。人様のボロ物件をみてときめく気持ちを理解してもらえるでしょうか?



まとめ


旅行は普段見ないような物件を見学できるまたとないチャンスです。そして好立地の築古物件を購入することで、お金をもらって収益性をゲットできることを念頭に置きましょう。






築古木造戸建投資マニュアル
 


なぜ、築古木造戸建なのか? 不動産業者が勧めるピカピカの投資用新築マンション投資など全く比較にならない旨みが隠されています。医師が築古木造戸建投資を行う目的は2つです。


  1.  不動産投資の入門編
  2.  給与所得の節税対策


医師のあなたなら、築古木造戸建投資は税制を絡めて低リスクに実践可能であり、本格的な不動産投資を開始する前の絶好の練習台となります。
 

本マニュアルは、「勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法!」で提唱した築古木造戸建投資の実践版です。


多忙な医師が時間をかけずに知識を習得することを目的に、パワーポイントのプレゼンテーション形式となっています。ポイントだけに絞っているので1時間以内に概要を掴むことが可能です。


全143スライドのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。


尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。




医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1





超好立地の築古木造店舗物件を購入!

このエントリーをはてなブックマークに追加

築不詳の極小物件という最悪のスペック


先日、私のエリアの中では最高立地に近い物件を購入しました。私の中では憧れの立地。不動産投資を始めた頃には、想像もできなかったエリアでの購入に感無量です。


しかし購入した物件のスペックは酷いのひと言に尽きます(笑)。土地面積は 10坪ちょっとしかなく、しかも上物は築不詳というシロモノです。


当然のごとく物件の見た目はイマイチ過ぎて、オーナーの私でさえも笑ってしまいそう。恥ずかしくて自分がオーナーですと言えないほどですが、内心では大満足の自分が居ます。


ピカピカの新築 1棟マンションとは比較するべくも無い物件ですが、その価格はナント 1億円近くもします。あなたはバカなんですか? という声が聞こえてきそうですね。


どうして傍目にはこんなクソみたいな物件を購入したのでしょうか。もちろん、それにはきちんとしたワケがあるのです。



物件は資産性と安定的なCFで買え!


私がこの築不詳の極小物件を購入した理由は、資産性と安定的な CFのためです。築不詳の極小物件に資産性? 何言ってるのと思う人が多いことでしょう。


しかし、不動産の究極の価値は「立地」です。決して見栄えのする建物ではありません。廃屋同然のボロ物件であっても、超好立地であれば資産性は「ある」のです。


この周辺エリアの取引相場は坪 1000万円前後です。不動産投資を開始した頃は坪 100万円の物件でもビビっていたので、かなり感覚がマヒしてきたようです(笑)。


さて何故、築不詳の極小物件に資産性があるのでしょうか。その要因は物件が生み出す安定的な CFです。もちろんアドレスのブランド価値や路線価と実勢価格との乖離もあります。


しかし最大の要因は、立地が生み出す安定的な CFです。超好立地の物件はテナントさんの争奪戦です。世の中がかなりの不況になっても超好立地の物件は別です。


通常、店舗物件は客付けが難しいのが相場です。しかし超好立地の物件には全く当てはまりません。空きが出ればすぐに埋まる。それが立地のパワーであり資産価値の源泉なのです。


事実、この物件のテナントさんはミュシュランに掲載されています。最近でこそ掲載数が増加したので希少価値は落ちましたが、腐ってもミシュラン掲載店です。


一般的には住居系物件の方が安定稼働が見込めます。しかし住居系は客付けが高頻度で原状回復も必要なので面倒なことが多い。しかし超好立地の店舗物件はほぼ ATMです。


しかも住居系では賃貸人側が改修費用を負担しますが、店舗物件では賃借人持ちです。別物件では、賃借人が2000万円もかけてボロ物件をピカピカ物件に再生しました。



好立地物件を攻略するために必須の3つのアイテムとは


超好立地の店舗物件のおいしさを説明してきましたが、当然のごとく購入のハードルは極めて高いです。このハードルを越えるためには下記のアイテムが必要です。

  • 自己資金
  • 銀行内の高格付け
  • エリアに特化した不動産業者(賃貸仲介も含む)


いずれが欠けても購入が厳しいです。そしていずれも、一夕一朝にはゲットできません。少しずつ財務状況を改善して自己資金を積み上げ、銀行内格付けを向上させる。


そして、エリアに特化した不動産業者の懐に飛び込んでチャンスを窺うというステップが必要です。住居系不動産投資ではある程度システマティックに進めていくことが可能です。


しかし、超好立地の店舗物件投資は属人的な要素が大きいため、泥臭く匍匐前進しなければいけません。しかしこの面倒臭さは高い参入障壁になります。


この領域に歩を進めることに成功すると、新築区分マンションやサブリース物件といったニセモノではない、資産性を兼ね備えた本物の ATMを獲得できるのです。



まとめ


超好立地の店舗物件投資は一般的ではありません。参入障壁は極めて高いですが、資産性を兼ね備えた本物の ATMを獲得できる可能性があります。






築古木造戸建投資マニュアル
 


なぜ、築古木造戸建なのか? 不動産業者が勧めるピカピカの投資用新築マンション投資など全く比較にならない旨みが隠されています。医師が築古木造戸建投資を行う目的は2つです。


  1.  不動産投資の入門編
  2.  給与所得の節税対策


医師のあなたなら、築古木造戸建投資は税制を絡めて低リスクに実践可能であり、本格的な不動産投資を開始する前の絶好の練習台となります。
 

本マニュアルは、「勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法!」で提唱した築古木造戸建投資の実践版です。


多忙な医師が時間をかけずに知識を習得することを目的に、パワーポイントのプレゼンテーション形式となっています。ポイントだけに絞っているので1時間以内に概要を掴むことが可能です。


全143スライドのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。


尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。




医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1





不動産投資が達人レベルでも医師には特有の落とし穴がある?!

このエントリーをはてなブックマークに追加

医師は株式投資よりも不動産投資に優位性アリ


昔と比べると、投資活動をしている医師がずいぶん増えました。私がペーペーだった時代は、株式投資をしているとか絶対に口外できなかったです。


株式投資しているとバレた瞬間に、白い目で見られること必至。コイツ大丈夫か???という視線を何度向けられたことか...。


今のように「VTに積立投資しています!」とか絶対にあり得ません。医師も投資するのが当たり前の世の中になったことには隔世の感があります。


このことは株式投資だけではなく不動産投資にも当てはまります。さすがに株式投資ほど受け入れられているとは言い難いですが、少なくとも白い目で見られることはないでしょう。


絶対数で言うと、不動産投資よりも株式投資を行っている医師が多い。しかし、私は医師の特性を考えた場合、株式投資よりも不動産投資に優位性があると思います。


その理由は、医師が持つ社会的信用度。周知のように不動産投資と銀行融資は切っても切れない関係があります。そして銀行融資可否の大きな要素に借主の属性があります。


属性に関して、医師は最強に近い存在です。公務員や旧東証一部上場企業社員と並んで、銀行にとっては貸しやすい上得意客と言ってよいでしょう。


不動産投資において、銀行融資の容易さは物件を購入できるか否かに大きな影響を与えます。このため、不動産投資では他の条件が同じであれば、医師に優位性があると言えます。


この点は株式投資と異なります。株式投資では、医師であることの優位性はほぼ何もありません。医師が買った銘柄が上昇するとか絶対にあり得ないからです。



初心者レベルをクリアした医師投資家を待つ落とし穴


もちろん、不動産投資は物件を購入したらそれで終わりではありません。不動産投資の成否は売却したときに初めて明らかになります。


物件を買えた=不動産投資で成功した、という等式は成り立ちません。しかし、地雷を踏まない限り、物件を買えた=不動産投資で成功した が概ね成り立つのも事実です。


不動産投資で問題なのは、地雷の数があまりに多いことです。地雷はあちらこちらに埋まっています。このため、知らないうちにハマっているということをよく経験します。


しかし、勉強し続けて経験を重ねるにつれて、不動産投資においても地雷を踏まなくなってきます。自分の得意なジャンルでは、おおむねソツなくこなせるようになる。


このような状況になると、不動産投資家としては晴れて初心者から卒業です。早くこの状況に達したいと思う人も多いことでしょう。


しかし初心者レベルから抜け出したからと言って、それで万事OKというわけではありません。実は適切な物件を購入できるようになった時に思わぬ落とし穴があるのです。


不動産投資において、多くの投資家が目指す条件は下記のごとくでしょう。
  • 可能なかぎりたくさん融資を受ける
  • 可能な限り長期の融資を受ける
  • 可能な限り収益性の高い物件を購入する


上記の3条件を満たしていれば問題ないはず。そう思う人が多いことでしょう。たしかに、一般論としては正しいです。不動産投資=銀行融資を得るテクニックの巧拙とも言えます。


初心者レベルを卒業して中級から達人レベルに達したら、洋々とした世界が広がっているはず。客観的に言うとその通りです。高属性の不動産投資家は、ある意味最強の存在です。


しかし、ここでひとつの問題があります。不動産投資は売却して初めて結果が判明します。逆に言うと、売却しない限りは不動産投資が本当に成功したか否かは分からないのです。


それのどこか問題なんだ? と思う人が多いかもしれませんね。医師のように高属性の不動産投資家が陥りがちな落とし穴は、実は銀行融資のハードルが低いことにあります。


つまり、普通の投資家では絶対に叶わないような条件で銀行融資を受けて購入した場合、売却時に同様の条件で購入できる層に限りがあるということです。


例えば、超好立地の法定耐用年数越えの物件を例に挙げましょう。このような物件は積算が出ないので、通常であれば多額の自己資金を入れなければ購入できないです。


しかし、このような物件でも高属性の人であれば、融資期間 25年でフルローンに近い条件で銀行融資を受けるケースがあります。この人にとっては当たり前の条件。


しかし、ほとんどの不動産投資家にとってこの条件は破格です。必然的に同様の条件で購入できる層は極めて限られるため、希望価格で売却できない可能性が高いです。


このように、不動産投資を売却まで含めて考えると、達人レベルの医師投資家には特有の落とし穴があると言えるのです。


むむ、不動産投資は奥が深い...。身構えた人が多いかもしれませんね。でもご安心ください。私が知っているかぎりでは、このレベルに達した医師投資家はあまり居ません。


ほとんどの医師投資家は、初心者レベルを抜けることができるか否かでせめぎ合っています。まずは中級レベルを目指しましょう!


 

まとめ


高属性で結果を出している不動産投資家には、破格の条件で銀行融資を受けてしまうという一見すると有利に見える落とし穴があります。売却時に苦労することに注意が必要です。







築古木造戸建投資マニュアル
 


なぜ、築古木造戸建なのか? 不動産業者が勧めるピカピカの投資用新築マンション投資など全く比較にならない旨みが隠されています。医師が築古木造戸建投資を行う目的は2つです。


  1.  不動産投資の入門編
  2.  給与所得の節税対策


医師のあなたなら、築古木造戸建投資は税制を絡めて低リスクに実践可能であり、本格的な不動産投資を開始する前の絶好の練習台となります。
 

本マニュアルは、「勤務医のあなたが開業医並みの収入を得て富裕層に到達する方法!」で提唱した築古木造戸建投資の実践版です。


多忙な医師が時間をかけずに知識を習得することを目的に、パワーポイントのプレゼンテーション形式となっています。ポイントだけに絞っているので1時間以内に概要を掴むことが可能です。


全143スライドのPDF版ダウンロード販売で、30日間の返品保証付きです。当直1回分にも満たない価格なので、本マニュアルの手法を実践すれば、あっという間に元が取れると思います。


尚、医師以外の方のご購入はご遠慮ください。




医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1





アクセスカウンター
  • 今日:
  • 昨日:
  • 累計:

管理人の著書

161228 【書影】医師の経済的自由
ビジネスパートナー募集中
産婦人科
株式会社リコー様のインタビュー記事


管理人によるケアネット連載コラム
log_carenet

医師のためのお金の話

管理人による m3.com 連載コラム
管理人による幻冬舎ゴールドオンライン連載
管理人も参加しているオンラインサロン
勤務医のための資産形成マニュアル
築古木造戸建投資マニュアル

医師のための築古木造戸建投資マニュアル 1
REITで実践する不動産投資セミナー
190122
医師のための 金融資産形成術


配送無料! 医学書 購入サイト
プロフィール

自由気ままな整形外科医

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

・医学博士
・整形外科専門医
・日本リウマチ学会専門医
・不動産投資家
・超長期金融資産投資家

QRコード
QRコード
記事検索
メッセージ
免責事項
免責事項に関して明示することで、当ブログの利用者は以下の事項に同意した上で利用しているものと考えます。 ここに書かれる意見には管理者のバイアスがかかっています。 利用者が当ブログに掲載されている情報を利用した際に生じた損害等について、当ブログの管理者は一切の責任を負いません。 また、当ブログの情報は、あくまでも目安としてご利用いただくものであり、医療行為は自己責任で行ってください。 また、当ブログは医療関係者を対象にしています。それ以外の方が、当ブログの情報から自己判断することは極めて危険な行為です。 必ず医療機関を受診して専門医の診察を受けてください。 当ブログの内容は、予告なしに内容を変更する場合があります。