整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

投資戦略

指数が下がっても資産が増える?不思議な相場との付き合い方

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株式市場におけるAI関連銘柄が、怪しい値動きを見せています。


例えば、半導体記憶装置大手であるキオクシアの株価はピーク時の半値近くまで下落し、米マイクロン・テクノロジーや韓国の株式市場も大幅な調整を余儀なくされています。


はたして、今回の「AI相場」は終わりを迎えたのでしょうか。私自身、これに対する明確な答えを持ち合わせているわけではありません。


しかし、振り返ってみれば、AI相場によって株価指数が大幅に上昇していた裏で、それ以外の多くの業界の株価は伸び悩んでいたという事実があります。


実際、私が保有している内需関連銘柄なども、株価指数の上昇とは逆行するように安値圏をさまよっていました。


そして興味深いことに、今回のAI関連銘柄の下落に伴って指数が下落する一方で、これまで放置されていた内需株の株価がむしろ上昇するという現象が生じています。


株価指数というのは、いわゆる大型株や一部のテーマ株(主力株)の値動きに大きく左右される仕組みです。


そのため、高値感のある一部の銘柄に資金が集中すると、大多数の銘柄が売られていても指数全体は大幅上昇を演じます。


こうした構造があるからこそ、現在のように指数が激しく下落していても、私自身のポートフォリオの評価額はどんどん増えているのが現実です。


市場の指数が下げているにもかかわらず、時価評価が「痛くも痒くもない」どころかプラスになっている状況は、投資家として少し不思議な感覚でもあります。


もっとも、このような理想的な環境が今後も続く保証はありません。もともと逆張り派の私としては、株価の下落を絶好のチャンスと捉えて投資行動を起こしたいところです。


ところが、今回は割安で買いたいと思える銘柄がほとんど見当たりません。そのため、現状は焦って動かず、このまま慎重に経過観察を続けていきたいと考えています。





管理人監修の資産形成マニュアル
 


管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。既に資産運用をしている方でも、勤務医のアドバンテージを生かした新しい考え方が見つかるかもしれません。

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ケアネット:「キラキラ銘柄」は買わなくて正解? お忙しい先生へ贈る、焦らない資産形成のヒント

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先日、ケアネットで連載中の【医師のためのお金の話 第106回】が公開されました。「キラキラ銘柄」は買わなくて正解? お忙しい先生へ贈る、焦らない資産形成のヒントです。




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最近の株高やAIブームによる「キラキラ銘柄」の急騰、不動産価格の高騰を前に、「自分も今から参戦すべきか」と焦りを感じていませんか?


多忙な日々を送る先生方にとって、市場の熱狂を常に追いかけるのは現実的ではありません。もちろん私も
、世間のブームとは無縁な生活を送っています。


しかし、今回のブームの遥か以前から、半導体関連や銀行株など今話題の優良資産を大量に保有しています。


さらに地価高騰に沸くエリアでも、約20物件を実質無借金で所有し続けていると言うと出来過ぎでしょうか…?


私が20年以上貫いてきたのは、「常に安く放置されているものを発掘して、超長期間保有し続ける」という極めてシンプルな投資戦略です。


かつての超低金利時代に仕込んだ不動産投資における「勝利の方程式」の現在地と、我々が今取るべき冷静な「次の一手」とは何なのでしょうか。


詳細は、ケアネット【医師のためのお金の話 第106回】「キラキラ銘柄」は買わなくて正解? お忙しい先生へ贈る、焦らない資産形成のヒント で確かめてください!





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起業家、病院長、そして投資家。トラブルだらけの毎日から見つけた「資産形成のヒント」

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私は医師であると同時に、起業家と病院長、そして投資家という3つの顔を持っています。投資家としては、不動産と株式の時価が 3:1ぐらいで、まずまずの規模感です。


起業家としては、10年前に立ち上げた会社を業界最大手へと成長させました。10期連続で売上が上昇しており、傍からは順風満帆に見えるでしょう。


しかし内情は真逆です。社長としての毎日は、朝起きてナイフを握りしめて次々と発生する困難と戦い、無事に帰宅できることを祈るような生活です。


常に厄介ごとが発生して、解決に向けて日夜頭を抱えているのが経営の実態です。私の会社でさえこうですから、資金繰りや売上減少に苦しむ会社はもっと厳しいはずです。


しかし、厄介ごとから逃げることはありえません。なぜなら、厄介ごとこそが利益の源泉になることが多いからです。


「厄介ごとを引き受けることで会社の利益は生み出される」と自分に言い聞かせて、トラブルにも根気強く一つひとつ向き合っています。


一方、サラリーマン病院長の状況はさらに過酷です。全国の医療機関も似た状況でしょうが、診療報酬が経費の上昇に全く追いつかず、恒常的な赤字体質に陥っているからです。


私の病院はまだマシな方ですが、少しでも手を緩めればすぐに水面に沈んでしまいます。日々の業務は、人間関係や物理的トラブルなど厳しい問題が毎日のように持ち上がります。


正解がなく解決が難しい人間関係の問題は、自身の会社経営の参考にしています。一方、建物の物理的なトラブルに関しては目を覆う惨状です。


私は不動産投資で古い物件をメインに扱っているためトラブルの性質は似ていますが、怖がりの私は雨漏り等が発生すれば早期に徹底対応します。


一方、病院は資金難のため、なかなか修繕費をかけられません。結果として、不動産投資家の目線では信じられないほどの「メンテナンスの遅れ」が常態化しています。


しかし逆に言えば、ここまで手入れをしなくても「建物は建ち続けている」という事実は一つの安心材料でもあります。


決して推奨される状況ではありませんが、一種の「度胸がつく」という意味で、不動産はどこまで放置しても耐えうるのかという一つの実例として観察する毎日です…。





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m3.com:土地価格、なぜ5分でこれほどの差が…?

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不定期の投稿です。先日、m3.comの第97回連載企画の土地価格、なぜ5分でこれほどの差が…? が公開されました。



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日々多忙を極める先生方、確実な「資産形成」への一歩を踏み出せていますか?不動産投資やマイホーム購入で必ず耳にする「不動産は立地を買え」という格言。


しかし、駅から「徒歩5分」と「徒歩10分」の物件間に生じる圧倒的な価格差の“本当の理由”をご存じでしょうか。


本コラムでは、その背景にある「需要と供給のカラクリ」を、駅を中心とした『円の面積』という数学的かつ合理的な視点から鮮やかに紐解きます。


歩く時間がたった5分変わるだけで、なぜ物件の希少価値は激変するのか。そして、超長期の資産形成において立地選びで決して「妥協」すべきではない理由とは。


不況にも値崩れしない、将来大きな資産となって報われる物件選びの鉄則を論理的に解説しています。手堅く資産を守り、育てるための必読記事です。


不動産投資成功への最大の鍵となる「利便性と希少性」を知る一歩として、3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね!






医師のキャリア革命(オンラインサロン)


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



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本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

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ポイ活しない派の私が大きな節約を実践している方法

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資産形成において、投資に回すための「種銭」作りは不可欠です。そのためには、稼ぐという「攻め」だけでなく、支出を抑えるという「守り」を固める必要があります。


守りの代表格といえば「節約」でしょう。しかし、メディアでよく見かけるような節約術やお得な情報には、疑問を感じざるを得ません。


例えば、ポイ活やクレジットカードのステータス修行、マイル修行などは大人気のようですが、そこに費やす時間を考えると、非常にコスパが悪いと言わざるを得ないからです。


多忙な毎日を送る私たちにとって、自身の時給(時間価値)を考えれば、こうした行為に時間を割くべきではありません。私はこれらを一切やらないと決めています。


一方で、私が真剣に取り組んでいる節約術があります。それは「時々発生する大きな支出」を意図的にコントロールすることです。


例えば、高額な買い物をする際、リサーチ不足のまま購入して「実はもっと安く買えるルートがあった」と後悔することは日常的に起こり得ます。


外食も同様で、評判だけを鵜呑みにして何も考えずに足を運ぶと、求めていた価値を得られず、コスパを考えると無駄な出費になりがちです。


日々の数十円、数百円をちまちまと削るより、こうした大きな支出をしっかり管理する方が、はるかにコスパが良いと感じています。


もちろん、日々の地道な節約を否定しているわけではありません。私自身、よほどの緊急時でない限りコンビニは利用しませんし、タバコやペットボトル飲料などは買いません。


ただ、これはすでに「無意識の習慣」になっており、わざわざポイ活のように時間と労力をかけているわけではないのです。


私の中での最優先事項(プライオリティ)は、常に「自分の時間」です。自分の時間を最上位に置いた上で、できる範囲でコスパ良く支出を抑えること。


これこそが、効率的に種銭を集め、また再投資に回せる資金を最大化するための最適解ではないかと考えています。





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