整形外科医のブログ

投資の成功によって30歳代で経済的自由を達成しました。 医師起業家として年商10億円企業を目指して日々奮闘中

投資戦略

ケアネット:その安堵、ちょっと危ないかも? 診察室の外に「心のゆとり」を育てる資産形成のすすめ

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先日、ケアネットで連載中の【医師のためのお金の話 第103回】が公開されました。その安堵、ちょっと危ないかも? 診察室の外に「心のゆとり」を育てる資産形成のすすめです。




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2026年度の診療報酬改定。昨今の物価高騰への配慮が見られた「救済色」の強い内容に、ひとまず胸をなでおろした方も多いはずです。


しかし、私は、この安堵の空気に強い危機感を抱いています。今回の改定はあくまで「対症療法」に過ぎません。


私たちの足元には、少子高齢化による社会保障費の限界、そしてAIによる「既存職域の破壊」という、不可逆的な荒波が押し寄せています。


診断や処方がAIに置換されて、特殊技能を持たない医師の価値がコモディティ化する未来は、すぐそこまで来ています。


今回のコラムでは、労働という単一エンジンに依存するリスクを説き、医師の倫理観と心のゆとりを守るための「防波堤」としての資産形成を提言します。


この「凪の時間」をどう準備期間に変えるのか。5年後、10年後を生き抜くための生存戦略を記載してみました。


詳細は、ケアネット【医師のためのお金の話 第103回】その安堵、ちょっと危ないかも? 診察室の外に「心のゆとり」を育てる資産形成のすすめ で確かめてください!





管理人監修の資産形成マニュアル
 


管理人監修の「勤務医の、勤務医による、勤務医のための資産形成マニュアル」です。高度な医療技術で社会貢献するためには経済的安定が不可欠! という信念のもと、管理人は多くのメンターから指導を受けました。

その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。その指導内容をまとめたものが本マニュアルです。既に資産運用をしている方でも、勤務医のアドバンテージを生かした新しい考え方が見つかるかもしれません。

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「安い・近い・旨い」の衝撃! 多忙な医師に勧めたい、中国・海南島という選択肢

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1週間ほど中国の海南島へ旅行に行きました。日中関係が悪化しているのに、わざわざ中国へ?と思われるかもしれません。単に情勢が悪化する前に航空券を買っていただけです。


周囲からは治安を心配する声も多く聞かれましたが、現地で日本人であるために不利益を被ることは一度もありませんでした。


それより驚いたのは、観光客の属性です。外国人といえば大半がロシア人で、それ以外はほぼ100%が中国国内からの旅行者でした。


日本人や韓国人を滞在中に見かけることは一度もありませんでした。昨年夏に訪れた昆明も同様でしたが、中国の観光地は巨大な国内需要だけで完全に成立している印象を受けます。


今回、旅先に海南島を選択した最大の理由は、その圧倒的なコストパフォーマンスにあります。中華系航空会社は運賃が安く、東南アジア諸国に比べて渡航費を大幅に抑えられます。


さらに日本との時差はわずか1時間。体力の消耗が少ないのも、忙しい日々を送る身としては大きな魅力でした。


気候面でも特筆すべき点があります。海南島はベトナムのハノイより南に位置し、中国でありながら本格的な南国リゾートを堪能できます。


食事はもちろん中華料理ですから、食の楽しみに事欠くこともありません。まさに「安い・近い・旨い」の三拍子が揃った場所なのです。


また、社会インフラの進化にも目を見張るものがありました。支払いは100%と言っていいほどAlipay(アリペイ)やWeChat Pay(ウィーチャットペイ)によるQRコード決済です。


万が一のために現金とクレジットカードも用意しましたが、一度も財布を開くことはありませんでした。スマホ一台で全てが完結する社会が、そこにはあります。


モビリティに関しても、昨年の昆明と同様、路上を走る自動車やバイクのほとんどがEVでした。街のいたるところに充電スタンドがあり、EVはすでに中国の日常的なインフラです。


私たちが日頃目にしている日本社会の常識とは、異なる次元の進化を遂げています。観光地なので街自体が綺麗なこともあり、日本より進んでいそうな印象を強く受けました。


そして特筆するべきなのは、物価の異常な安さです。最近では、日本の物価はマレーシアのKLに抜かされ、タイのバンコクレベルにまで落ち込んでいます。


ところが、中国の物価は日本の1/3~1/2程度の肌感覚でした。おそらく人為的に通貨安の状態に置かれているのでしょうが、一般人としては利益を享受しない手はありません。


最近では貴重になった物価の安い国の観点でも、中国の観光地はお勧めと言えます。通貨安が矯正されるまで、中国を「爆買い」しようと思います。






医師のキャリア革命(オンラインサロン)


「経済的自由」を手に入れるために Facebookを利用した非公開のオンラインサロンに参加してみませんか?



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本サロンの目標は、参加者全員に生涯途絶えることのない "複数の収入の流れ"  を得るための " 学びの場 "  を提供することです。


資産形成マニュアルで、医師が効率よく資産形成を実践するノウハウを公開しましたが、本サロンはそのフォローアップの場と位置付けています。


それぞれの参加者たちが得た知識や体験を共有し、集合知を形成する。集合知は、サロンのメンバーが未知の航海に旅立つ際の羅針盤となる


そのような " 学びの場 "  を

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m3.com:3000円の株主優待券が少し寂しく見える理由

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不定期の投稿です。先日、m3.comの第94回連載企画の3000円の株主優待券が少し寂しく見える理由 が公開されました。



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イラン戦争の影響で調整しているものの、日経平均はロケットのような上昇を続けて、高市政権への期待やAIバブルに沸く現代の株式市場。


しかし、株価上昇とは裏腹に、手元に届く「3,000円の優待券」には、かつてのような高揚感を感じにくくなっていませんか?


株主優待投資家でもある私の手元には、毎年数百レベルの株主優待が届きます。お酒(ビール、日本酒、ワイン)だけでなく、外食も主要なものは優待だけで1年間賄っています。


ところが、最近になって変化を感じるようになりました。インフレ経済への転換が、「株主優待の実質的な価値低下」をもたらしているのです。


増配ラッシュの影で、なぜ株主優待が相対的に目減りしているのか。そこには、国際化する市場の論理と、物価上昇という抗えない現実があります。


「株主優待投資はもはや非効率なのか?」という問いに対して、私見を述べてみました。3分ほどで読了可能なので、是非 m3.comを訪問してくださいね!






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同じエリアでもこんなに違う?ドミナント戦略で見えてきた立地の価値

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3月17日、最新の公示地価が発表されました。今年の地価公示はバブル崩壊後の上昇率最高値を更新するという、一見華々しい数字が並んでいます。


しかし、その内実を精査すると、東京圏や大阪圏以外の地域では上昇率が鈍化しており、手放しで喜べる状況ではありません。


この背景には建築費の高騰があると言われています。今後さらに円安が進行すれば、日本経済や不動産価格全体にネガティブな影響を及ぼすのではないかと危惧しています。


一方、マクロな市況を俯瞰することは重要ですが、一人の個人投資家としては、所有物件周辺の地価推移を詳細に分析することこそが、次なる投資戦略への最短ルートとなります。


私の所有物件周辺の公示地価を算出したところ、平均では約7%の上昇を見せていました。しかし、約20の所有物件を個別に確認すると、そこには明確な格差が生じていました。

  • 駅近物件(徒歩5分以内): 軒並み10%以上の大幅な上昇
  • 駅から離れた物件(徒歩10分以上): 5〜6%程度の上昇に留まる


私は「ドミナント戦略」を採用しており、自宅を中心に半径3キロ圏内という極めて狭いエリアにほぼ全ての物件を集約しています。


それにもかかわらず、これほど顕著に地価が二極化している事実に、プロの不動産投資家としても一種の驚きを隠せませんでした。


この結果が示す結論は明白です。不動産価格の価値を決定づける源泉は、やはり「立地」に集約されます。


同じエリアの場所であっても、駅からの距離が、資産価値の伸び率にこれほどの乖離を生む…。この立地の優劣が、資産形成戦略を左右する決定的な因子となりそうです。


今後も公示地価や路線価の動向を注視しつつ、最高の立地を求めて、シビアに物件選定を続けていきたいと考えています。





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いよいよイラン戦争での株式投資・橋頭保を確保!

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本日も日本株は大幅な続落となりました。代表的な指数である日経225の下落率は3.48%、下落幅は1,857円でした。


最近では、日経225が1,000円単位で変動することも珍しくなくなったため、数字そのものにはさほど驚きはありません。


しかし、一時期は6万円に迫る勢いだった相場が、これほど短期間で5万円割れを意識させる局面を迎えたことには、正直なところ一抹の驚きを禁じ得ません。


世界情勢や外交問題など、マーケットを揺さぶる要因は絶えませんが、私の株式投資のスタンスは明確です。


コロナ禍以降は、それまでの超長期逆張り戦略を改めて、超長期「順張り」戦略に転換しました。基本的には「押し目買い」を行いながら、永久保有し続ける方針を堅持しています。


このため、今回の急落は絶好の買い増しチャンスであると感じています。しかし、投資において常に頭を悩ませるのは、「どのタイミングで市場に参入するか」という点です。


先週一週間は慎重に様子を見守り、我慢を続けて買いたい衝動を抑えてきましたが、本日ついに投資を開始しました。


まずは、以前からウォッチしていた食品系の某株主優待銘柄に投資して、押し目買いしていく橋頭堡を確保しました。


ところが先ほど、米国のトランプ大統領が「イラン発電所への空爆延期」を発表したことを受けて、先物市場などは急騰を見せています…。


残念ながら明日の日本市場は全面高で始まってしまいそうな気配ですが、本日築いた橋頭保をベースに、今後も冷静に買い下がっていきたいと思います。





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